菲律宾买房需要哪些证明材料？

今天我们就来细致讲解在菲律宾购房，购房人需要必备哪些材料。

购房所需的必备材料：

1、购房人需要有护照(不需要有菲律宾的签证)

2、购房人的身份证(如果身份证丢失，有本人驾照也可以)

3、拥有Visa/万事达的信用卡，或者是有香港的银行账户。信用卡最好是单标信用卡(就是只有Visa/万事达的标识，没有银联标识的信用卡)，这种单标信用卡的好处是银行不会收取货币转换费。

只有银联标识的信用卡，是绝对使用不了的。推荐办理各大银行的全币种信用卡，具体可以咨询银行。

香港银行账户，我们建议开通渣打、汇丰这种外资银行的账户。因为这些外资银行都有全球海外业务。但在香港的内资银行，大多都不具备完善的海外业务。

付款是用信用卡还是用香港账户，是根据开发商的情况，每个开发商的要求不同。目前只有少数开发商支持前者。

付款账户可以不是自己名下的。如果你没有上面这些，使用家人和朋友的也可以。开发商只管购房人正常按时付款，不管是用谁的卡和账户。

4、配偶的护照。如果购房人有配偶，并且在购房资料中填写了配偶的信息，那就需要配偶的护照复印件。

5、住址证明。住址证明可以是购房人住址的水电煤气费纸质账单，也可以是信用卡纸质账单等等。住址证明上的地址，必须与购房时填写的居住地址是一致的。我们推荐采用信用卡的纸质对账单，因为这个是最好弄的。去银行柜台，或者打电话给银行客服就可以补寄纸质对账单(只有纸质对账单上面才会有住址)。因为开发商会有反洗钱的政策，所以需要审核购房人是否有固定的地址。住址证明，不是非要和上述材料一起提交，可以在完成订房，和支付完定金后再补交。

购房不需要购房人前往菲律宾购买，在国内我们可以处理完所有的流程和手续。

以上就是我们菲律宾ok旅行社为大家带来的菲律宾购房准备材料，如果您还有任何问题，欢迎联系我们！我们将竭诚为您服务。